項(xiàng)目概況：委托方于2007年通過(guò)拍賣(mài)取得惠州澳頭中心區(qū)42240平方米土地及地上建筑物，因地價(jià)款支付、稅費(fèi)支付、土地規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致土地未能確權(quán)且未開(kāi)發(fā)，且土地規(guī)劃用途由原拍賣(mài)時(shí)經(jīng)營(yíng)性用地調(diào)整為供應(yīng)設(shè)施用地，需對(duì)土地處置方案進(jìn)行研究。
服務(wù)內(nèi)容：針對(duì)規(guī)劃調(diào)整前后的土地價(jià)值進(jìn)行研究，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，對(duì)政府收回盤(pán)整方案下政策依據(jù)、實(shí)施流程、補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行研究，對(duì)自主開(kāi)發(fā)方案下確權(quán)實(shí)施流程、調(diào)規(guī)實(shí)施流程、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，針對(duì)各方案進(jìn)行對(duì)比分析，提出符合企業(yè)實(shí)際需求的最優(yōu)方案。
出具成果：
《大亞灣42240平方米土地及地上建筑物在設(shè)定條件下的價(jià)值咨詢(xún)報(bào)告》；
《大亞灣42240平方米土地及地上建筑物處置方案可行性研究報(bào)告》。